임대료에 대한 세계의 주요 속성

월 임대료에 대해 알아보십시오

월 임대료 비율을 높이면 임대 주택에서 수익을 높일 수있는 소유자를위한 가장 간단한 방법 중 하나입니다. 당신은 지속적으로 임대 비율이 특정 지방에 얼마나 이해하기 위해, 시장에서 임대료의 뒤지지 않도록해야합니다. 또한 세입자 또는 갱신 다가오는에 대한 임대료 인상에 대해 알고 있어야합니다. 당신은 가능한 한 경쟁 임대료와 속성을 찾을 필요가있다. 소유자가 자신의 특성을 오랜 시간 동안 빈 거짓말을하고 세입자에 대한 검색에 더 이상 시간을 낭비하지 열망하는 사람 갖는 찾습니다.

이 건물은 향상 및 개조되어 있는지 확인

임대 속성은 빈 거짓말 기간 동안 소유자는 물리적 상태에 집중하고 매력 요인을 개선 할 수 있습니다. 그들은 일반적으로 빈 재산의 일부 개선을 수행하고 새로운 임차인이 홈을 차지하려는 전에 업데이트를 완료하기 위해 시간을 사용합니다. 예산에 따라 소유자는 기본의 작은 개선을 위해 갈 수 또는 전체 점검에 초점을 맞 춥니 다. 개조 임대 주택은 소유자가 자신의 재산의 보수에 대해 우려하고 있음을 보여줍니다.

더 이상 빈 기간에 대한 이유를 찾기

임대 분명히 더이 일을 위해 인해 경기 침체에, 시간이 가정을 채우기 위해. 많은 소유자는 자신의 재산에 관심이 많은 에이전트를 얻을 보여 더 많은 임차인을 가져다하기 위해 수수료율을 통해 이상 인센티브 통화 방식을 제공합니다. 당신이 속성은 오랜 시간 동안 빈 거짓말을했던 것으로 확인되면, 동일한 이유를 확인해야합니다. 이것은 심지어 나중에자를 수있는 법적 문제에 대한 수 있습니다.

검사에 대한 전문가 친구를 가져옵니다

당신이 임대 주택에 대한 폭 넓은 지식을 가진 친구 나 가족이있는 경우, 그 또는 그녀는 가정을 괴롭히는 주요 문제를 발견 할 수 있습니다. 이러한 배수 문제, 배관, 단열, 트래픽 또는 재산에 거주하는 경우 문제가 발생할 수있는 몇 가지 다른 문제 같은 문제 일 수 있습니다. 함께 이러한 '전문가'를 가지고 그를하거나 그녀가 임대료에 미치는하고자하는 속성을 검사하는 것이 좋습니다.

이웃의 피드백을 알고

일반적으로, 이웃과 지역 주민들이 임대 아파트 주택에 대한 정보를 공유하기에 주저하는 경향이있다. 그러나 그들 중 몇몇과 대화를 눈에 띄는 것은 그들 중 적어도 일부는 당신이 모르고 있었다 수있는 속성에 대한 몇 가지 문제에 대해 열 수 있습니다. 당신은 직접 또는 간접적으로 자신의 피드백에 대해 물어 그들이 당신에게 재산을 추천 할 것입니다 여부를 확인할 수 있습니다.